Asociación Afectados en Jimena de la Frontera, Cádiz
Hay productos bancarios susceptibles de anulación. A menudo, las entidades financieras han vendido contratos con condiciones poco claras sin explicar bien sus implicaciones.
Como consecuencia, ciertos acuerdos con bancos puedan ser declarados nulos, dando derecho a los clientes a reclamar lo abonado. Si tienes dudas sobre un producto contratado, es posible que tengas derecho a reclamar.
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Afectados Por La Multipropiedad en Jimena de la Frontera Tienen la opción de cancelar el préstamo al adquirir un derecho de aprovechamiento por turno
Si quieres cancelar el préstamo, es imprescindible cancelar el contrato de multipropiedad con anterioridad. El préstamo no puede separarse del contrato principal, por lo que no puede cancelarse de forma independiente.
Cuando se declara nulo el contrato de multipropiedad, puedes pedir que se cancele el préstamo, porque existe una vinculación legal entre ambos. Esto permite reclamar el dinero abonado, por ambos contratos.
Gran parte de los contratos de aprovechamiento por turno se pueden considerar nulos legalmente.
La legislación vigente no reconoce los contratos de multipropiedad que se firmaron después de dicha fecha y que establecen una duración a perpetuidad, algo que va contra la ley.
Te puede interesar:Por si fuera poco, en muchos casos, estos contratos estaban ligados a créditos preaprobados, concedidos por entidades bancarias que colaboraban con las empresas que vendían la multipropiedad. No se informaba correctamente al firmar el crédito, haciendo posible anular también el préstamo vinculado.
En territorio español, un gran número de pactos de derecho de aprovechamiento por turno firmados después de la entrada en vigor de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, (que entró en vigor el 5 de enero de 1999), son susceptibles de anulación por los tribunales.
Te puede interesar:Dos de las razones de nulidad más importantes, que se alinean con tu descripción, son:
La Participación de las Entidades Financieras y los Créditos Vinculados:
Un elemento fundamental, como bien indicas, es la financiación asociada a la compra de estas unidades de tiempo compartido. Era una costumbre habitual que las promotoras pactaran con entidades financieras. Estas entidades proporcionaban créditos “preaprobados” o facilitaban enormemente la obtención del crédito a los compradores, a menudo en el mismo momento de la suscripción del contrato de multipropiedad.
En este punto interviene el concepto de “contratos vinculados”. De acuerdo con la Ley de Contratos de Crédito al Consumo, si un contrato de adquisición de un bien o servicio (en este caso, la unidad de aprovechamiento por turno) y un contrato de crédito (el préstamo) están relacionados (o sea, el préstamo sirve exclusivamente para financiar esa compra y hay un acuerdo previo entre el comercializador y el prestamista), la invalidación del contrato de compraventa puede implicar igualmente la ineficacia del acuerdo de financiación.
Te puede interesar:Efectos de la Declaración de Nulidad:
Si un juzgado declara nulo el contrato de tiempo compartido firmado a partir del 05/01/1999 por ser de duración indefinida (o por otros motivos como la indefinición del objeto):
En conclusión: Los acuerdos de tiempo compartido firmados a partir del 05/01/1999 que fijen una duración indefinida son nulos de pleno derecho según la doctrina reiterada del Tribunal Supremo español. Si adicionalmente la compra se costeó mediante un crédito ofrecido por un acuerdo entre la vendedora y una entidad bancaria, la nulidad del acuerdo de compra puede afectar al crédito asociado, permitiendo al comprador obtener la devolución de una parte sustancial o todo del dinero desembolsado.
Es fundamental que las personas perjudicadas por este tipo de contratos busquen asesoramiento legal especializado para examinar su caso concreto y estudiar las posibilidades de demanda.
Te puede interesar:En Afeban trabajamos para los consumidores a reclamar lo que les corresponde.
Si crees que puedes estar afectado, deja tus datos, y analizaremos tu caso.
¿Contrataste una tarjeta de pago aplazado? Puedes recuperar los intereses abusivos.
Este tipo de tarjetas generan intereses desproporcionados y provocan que la deuda se alargue durante años. Muchos usuarios no fueron informados correctamente, lo que ha llevado a miles de demandas en los tribunales. Si tú también te has visto atrapado, es hora de tomar medidas y recuperar tu dinero.
Además de ciertos contratos de multipropiedad, otro producto bancario que ha protagonizado múltiples demandas judiciales en España es la tarjeta de crédito revolving. Estas tarjetas se distinguen por ofrecer una línea de crédito que se recarga automáticamente conforme se va devolviendo, permitiendo al cliente aplazar los pagos de sus compras mediante cuotas mensuales ajustables. Sin embargo, su mecanismo intrincado y, sobre todo, los altos intereses que suelen aplicar, las han convertido en una trampa financiera para muchos vecinos en Jimena de la Frontera y el resto del país.
Te puede interesar:Las tarjetas revolving pueden ser anuladas o sus condiciones alteradas por los tribunales de justicia principalmente por dos motivos:
¿Qué hacer si tienes una tarjeta revolving en Jimena de la Frontera?
Si tienes o has tenido una tarjeta revolving, particularmente si vives en Jimena de la Frontera o si sientes que la deuda nunca baja a pesar de pagar las cuotas, es aconsejable:
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Las reclamaciones por tarjetas revolving son frecuentes en los juzgados de Jimena de la Frontera y toda España, y las sentencias favorables a los consumidores son numerosas cuando se presentan las circunstancias de usura o falta de transparencia.
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Te puede interesar:¿Tienes una hipoteca con IRPH? Podrías reclamar lo que has pagado de más.
El IRPH fue un índice usado por los bancos empleado como alternativa al Euríbor, y que ha resultado perjudicial para los consumidores.
Los tribunales están revisando su legalidad, y hay posibilidad de modificar o anular parte del contrato, porque no se informó debidamente al cliente.
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El IRPH en las Hipotecas de Jimena de la Frontera: La Batalla por la Transparencia y la Devolución de Intereses
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés oficial que se utilizó durante años como alternativa al Euribor en muchas hipotecas a tipo variable en Jimena de la Frontera y el resto del país. Existieron distintas modalidades (IRPH Cajas, IRPH Bancos, IRPH Entidades), aunque las dos primeras desaparecieron, quedando vigente únicamente el IRPH Entidades hasta su última publicación oficial. Pese a ser un índice oficial, su aplicación en los préstamos hipotecarios ha sido fuente de bastantes litigios entre afectados de Jimena de la Frontera.
La principal base de reclamación contra la aplicación del IRPH en una hipoteca se basa en la falta de transparencia en su comercialización.
Consecuencias si la Cláusula IRPH es Declarada Nula para un vecino de Jimena de la Frontera:
Quiénes son los afectados de Jimena de la Frontera y Qué Hacer?
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Te puede interesar:La Asociación Afeban defendemos a los hipotecados perjudicados por este índice.
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