Asociación Afectados en Alcázar de San Juan, Ciudad Real
Hay productos bancarios susceptibles de anulación. Con frecuencia, las entidades financieras han comercializado contratos con condiciones poco claras sin explicar bien sus implicaciones.
Esto ha dado lugar a que determinados contratos bancarios puedan ser declarados nulos, lo que permite recuperar el dinero o cancelar obligaciones. Si sospechas que firmaste un contrato en condiciones poco claras, es posible que tengas derecho a reclamar.
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Afectados Por La Multipropiedad en Alcázar de San Juan Se puede cancelar el préstamo al adquirir una multipropiedad
Para dejar sin efecto la financiación, primero hay que anular el acuerdo principal con anterioridad. El préstamo no puede separarse del contrato principal, de modo que no puede cancelarse de forma independiente.
Cuando se declara nulo el contrato de multipropiedad, se puede solicitar la anulación del crédito, porque existe una vinculación legal entre ambos. Así podrás exigir las cantidades pagadas, por la financiación y la propiedad.
Muchos contratos de multipropiedad son susceptibles de nulidad.
La normativa actual no reconoce los contratos de multipropiedad que se firmaron a partir del 5 de enero de 1999 y que establecen una duración a perpetuidad, algo que va contra la ley.
Te puede interesar:Por si fuera poco, en muchos casos, se financiaban con préstamos ofrecidos directamente, concedidos por entidades bancarias que tenían acuerdos con las comercializadoras. El crédito se daba sin comprobar la solvencia del cliente, lo que refuerza la posibilidad de reclamar.
En España, un número significativo de pactos de multipropiedad suscritos con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, (la cual entró en vigor el 5 de enero de 1999), pueden ser declarados nulos por los tribunales.
Te puede interesar:Dos de los motivos de invalidación más importantes, que se alinean con tu descripción, son:
La Participación de las Entidades Financieras y los Financiamientos Vinculados:
Un aspecto crucial, como bien indicas, es la financiación relacionada a la compra de estas unidades de tiempo compartido. Era una costumbre habitual que las promotoras tuvieran acuerdos con entidades de crédito. Estas entidades ofrecían créditos preconcedidos o simplificaban mucho la financiación a los compradores, frecuentemente en el mismo momento de la firma del contrato de multipropiedad.
En este punto interviene el concepto de “acuerdos vinculados”. Conforme a la Ley de Contratos de Crédito al Consumo, si un contrato de adquisición de un bien o servicio (en este caso, la unidad de aprovechamiento por turno) y un acuerdo de crédito (el préstamo) se hallan conectados (o sea, el préstamo sirve exclusivamente para financiar esa compra y media un convenio preexistente entre el vendedor y el prestamista), la ineficacia del contrato principal puede implicar igualmente la ineficacia del contrato de préstamo.
Te puede interesar:Consecuencias de la Declaración de Nulidad:
Si un tribunal anula el acuerdo de tiempo compartido firmado después del 5 de enero de 1999 por ser de duración indefinida (o por otros motivos como la indeterminación del objeto):
En resumen: Los acuerdos de tiempo compartido suscritos desde el 5 de enero de 1999 que establezcan una duración indefinida son nulos de pleno derecho según la doctrina reiterada del Tribunal Supremo español. Si además la compra se financió mediante un préstamo ofrecido por un acuerdo entre la comercializadora y una entidad financiera, la nulidad del acuerdo de compra puede extenderse al crédito asociado, permitiendo al comprador recuperar una parte sustancial o todo del dinero desembolsado.
Es esencial que las personas perjudicadas por este tipo de contratos busquen consejo de abogados especialistas para evaluar su caso particular y explorar las opciones legales.
Te puede interesar:En Afeban asesoramos a quienes firmaron este tipo de contratos a reclamar lo que les corresponde.
Si crees que puedes estar afectado, únete a la asociación, y veremos si puedes reclamar.
¿Has tenido una tarjeta revolving? Tienes derecho a recuperar lo que te cobraron indebidamente.
Este tipo de tarjetas generan intereses desproporcionados y te atrapan en una espiral de pagos interminables. Muchos usuarios no fueron informados correctamente, lo que ha llevado a numerosos juicios ganados por los afectados. Si tú también te has visto atrapado, puedes recuperar los intereses pagados de más.
Además de algunos acuerdos de multipropiedad, otro producto bancario que ha protagonizado mucha litigiosidad en España es la tarjeta de crédito revolving. Estas tarjetas se distinguen por ofrecer una línea de crédito que se recarga automáticamente a medida que se va devolviendo, permitiendo al cliente aplazar los pagos de sus compras mediante cuotas mensuales flexibles. Sin embargo, su complejo funcionamiento y, especialmente, los excesivos intereses que generalmente conllevan, las han convertido en una fuente de problemas para muchos consumidores de Alcázar de San Juan y toda España.
Te puede interesar:Las tarjetas revolving son susceptibles de anulación o sus condiciones modificadas por los tribunales de justicia principalmente por dos motivos:
Pasos a seguir si tienes una tarjeta revolving de Alcázar de San Juan?
Si tienes o has tenido una tarjeta revolving, sobre todo si resides en Alcázar de San Juan o si sientes que la deuda nunca disminuye a pesar de pagar las cuotas, es aconsejable:
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Las reclamaciones por tarjetas revolving son comunes en los juzgados en Alcázar de San Juan y el resto de España, y las sentencias favorables a los consumidores son frecuentes cuando se presentan las circunstancias de usura o falta de transparencia.
Desde Afeban trabajamos por quienes han sufrido estos abusos a recuperar su dinero.
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Te puede interesar:¿Firmaste una hipoteca referenciada al IRPH? Podrías reclamar lo que has pagado de más.
El IRPH es un índice aplicado por algunos bancos como sustitutivo del Euríbor, y que en muchos casos ha encarecido las hipotecas.
Numerosas sentencias están cuestionando su transparencia, y muchas hipotecas podrían anularse total o parcialmente, por falta de información clara en el momento de la contratación.
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El IRPH en las Hipotecas de Alcázar de San Juan: La Batalla por la Transparencia y la Devolución de Intereses
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés oficial que se empleó durante años como alternativa al Euribor en muchas hipotecas a tipo variable de Alcázar de San Juan y el resto del país. Existieron distintas modalidades (IRPH Cajas, IRPH Bancos, IRPH Entidades), aunque las dos primeras dejaron de existir, quedando vigente únicamente el IRPH Entidades hasta su última publicación oficial. Pese a ser un índice oficial, su aplicación en los préstamos hipotecarios ha sido fuente de mucha controversia judicial entre afectados de Alcázar de San Juan.
La principal vía de reclamación contra la aplicación del IRPH en una hipoteca se basa en la falta de transparencia en su comercialización.
Consecuencias si la Cláusula IRPH es Declarada Nula en un caso de Alcázar de San Juan:
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Te puede interesar:La Asociación Afeban defendemos a los hipotecados perjudicados por este índice.
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