Asociación Afectados en Olivenza, Badajoz
Hay productos bancarios que pueden ser anulados legalmente. A menudo, las entidades financieras han comercializado contratos con condiciones poco claras sin explicar bien sus implicaciones.
Esto ha dado lugar a que algunos productos financieros sean susceptibles de reclamación, dando derecho a los clientes a reclamar lo abonado. Si tienes dudas sobre un producto contratado, es posible que tengas derecho a reclamar.
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Afectados Por La Multipropiedad en Olivenza Se puede anular la financiación en la compra de una multipropiedad
Si quieres cancelar el préstamo, es necesario cancelar el contrato de multipropiedad en primer lugar. El crédito está vinculado directamente al contrato de multipropiedad, así que debe anularse junto con la multipropiedad.
Tras la nulidad del contrato principal, se puede solicitar la anulación del crédito, ya que ambos están legalmente vinculados. Esto da derecho a recuperar las cantidades pagadas, tanto por la multipropiedad como por el préstamo.
Muchos contratos de multipropiedad se pueden considerar nulos legalmente.
La normativa actual considera nulos los contratos de multipropiedad suscritos tras el 5 de enero de 1999 y que establecen una duración a perpetuidad, algo que va contra la ley.
Te puede interesar:Además, en muchos casos, iban acompañados de financiación automática, concedidos por entidades bancarias que tenían acuerdos con las comercializadoras. No se informaba correctamente al firmar el crédito, lo que permite reclamar la nulidad del crédito también.
En España, una cantidad considerable de acuerdos de multipropiedad celebrados tras la entrada en vigor de la legislación 42/1998, de 15 de diciembre, (que entró en vigor el 5 de enero de 1999), pueden invalidarse por los tribunales.
Te puede interesar:Dos de las causas de nulidad más importantes, y que encajan con lo que mencionas, son:
La Implicación de las Entidades Financieras y los Préstamos Vinculados:
Un elemento fundamental, tal y como señalas, es la financiación asociada a la compra de estas unidades de tiempo compartido. Era una costumbre habitual que las empresas comercializadoras pactaran con entidades de crédito. Estas instituciones ofrecían créditos preconcedidos o facilitaban enormemente la financiación a los compradores, muchas veces en el mismo acto de la firma del acuerdo de tiempo compartido.
En este punto interviene el concepto de “acuerdos vinculados”. Según la Ley de Contratos de Crédito al Consumo, si un acuerdo de adquisición de un bien o servicio (en este caso, la unidad de aprovechamiento por turno) y un contrato de préstamo (el crédito) están vinculados (o sea, el crédito se destina exclusivamente para financiar esa compra y existe un convenio preexistente entre el vendedor y el financiador), la ineficacia del contrato principal puede implicar igualmente la ineficacia del contrato de préstamo.
Te puede interesar:Resultados de la Declaración de Nulidad:
Si un juzgado declara nulo el contrato de tiempo compartido firmado después del 5 de enero de 1999 por ser de duración indefinida (o por otras causas como la indeterminación del objeto):
En resumen: Los contratos de tiempo compartido firmados a partir del 05/01/1999 que fijen una duración perpetua son inválidos desde su origen según la jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo español. Si adicionalmente la compra se financió mediante un crédito ofrecido por un acuerdo entre la vendedora y una entidad financiera, la nulidad del acuerdo de compra puede afectar al contrato de préstamo vinculado, posibilitando al consumidor obtener la devolución de gran parte o la totalidad del dinero desembolsado.
Es fundamental que las personas perjudicadas por este tipo de acuerdos busquen asesoramiento legal especializado para analizar su caso concreto y estudiar las vías de reclamación.
Te puede interesar:En Afeban ayudamos a los afectados a reclamar lo que les corresponde.
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¿Contrataste una tarjeta de pago aplazado? Puedes recuperar los intereses abusivos.
Las tarjetas con pago aplazado aplican intereses muy elevados y provocan que la deuda se alargue durante años. En muchos casos, los bancos no explicaron bien el funcionamiento, lo que ha llevado a miles de demandas en los tribunales. Si estás en esta situación, es hora de tomar medidas y recuperar tu dinero.
Junto a algunos acuerdos de multipropiedad, otro producto financiero que ha protagonizado numerosas reclamaciones judiciales en España es la tarjeta de crédito revolving. Estas tarjetas se caracterizan por ofrecer una línea de crédito que se renueva automáticamente conforme se va devolviendo, permitiendo al titular aplazar los pagos de sus compras mediante cuotas mensuales flexibles. Sin embargo, su complejo funcionamiento y, especialmente, los elevados intereses que generalmente conllevan, las han convertido en una trampa financiera para muchos vecinos de Olivenza y toda España.
Te puede interesar:Las tarjetas revolving son susceptibles de anulación o sus condiciones modificadas por los tribunales españoles principalmente por dos razones principales:
¿Qué hacer si tienes una tarjeta revolving en Olivenza?
Si tienes o has tenido una tarjeta revolving, particularmente si vives en Olivenza o si sientes que la deuda nunca disminuye a pesar de pagar las cuotas, es aconsejable:
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Las reclamaciones por tarjetas revolving son frecuentes en los juzgados de Olivenza y el resto de España, y las sentencias favorables a los consumidores son numerosas cuando se presentan las circunstancias de usura o falta de transparencia.
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Te puede interesar:¿Tienes una hipoteca con IRPH? Tienes derecho a reclamar lo que te cobraron de más.
El IRPH fue un índice usado por los bancos empleado como alternativa al Euríbor, y que en muchos casos ha encarecido las hipotecas.
Los tribunales están revisando su legalidad, y muchas hipotecas podrían anularse total o parcialmente, por falta de información clara en el momento de la contratación.
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El IRPH en las Hipotecas de Olivenza: La Lucha por la Transparencia y la Devolución de Intereses
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés oficial que se utilizó durante años como alternativa al Euribor en muchas hipotecas a tipo variable en Olivenza y el resto del país. Hubo distintas modalidades (IRPH Cajas, IRPH Bancos, IRPH Entidades), aunque las dos primeras dejaron de existir, quedando vigente únicamente el IRPH Entidades hasta su última publicación oficial. Pese a ser un índice oficial, su aplicación en los préstamos hipotecarios ha sido fuente de numerosas disputas legales entre afectados de Olivenza.
La principal base de reclamación contra la aplicación del IRPH en una hipoteca se basa en la falta de transparencia en su contratación.
Consecuencias si la Cláusula IRPH es Declarada Nula para un vecino de Olivenza:
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Te puede interesar:La Asociación Afeban trabajamos para quienes firmaron hipotecas referenciadas al IRPH.
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