Asociación Afectados en Úbeda, Jaén
Existen productos bancarios susceptibles de anulación. En muchas ocasiones, los bancos han vendido productos complejos o abusivos sin informar debidamente al cliente.
Como consecuencia, ciertos acuerdos con bancos puedan anularse, permitiendo a los afectados recuperar las cantidades pagadas. Si tienes dudas sobre un producto contratado, puede que puedas anularlo.
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Afectados Por La Multipropiedad en Úbeda Pueden anular el préstamo vinculado a la adquisición de un derecho de aprovechamiento por turno
Para dejar sin efecto la financiación, es imprescindible invalidar la multipropiedad en primer lugar. El préstamo no puede separarse del contrato principal, de modo que debe anularse junto con la multipropiedad.
Tras la nulidad del contrato principal, se puede solicitar la anulación del crédito, porque existe una vinculación legal entre ambos. Esto permite reclamar las cantidades pagadas, por la financiación y la propiedad.
Muchos contratos de multipropiedad pueden ser anulados por ley.
La legislación vigente no reconoce los acuerdos firmados con empresas de multipropiedad suscritos a partir del 5 de enero de 1999 y que no tienen límite de tiempo, algo que va contra la ley.
Te puede interesar:A esto se suma que, en muchos casos, se financiaban con préstamos ofrecidos directamente, concedidos por entidades bancarias que tenían acuerdos con las comercializadoras. El crédito se daba sin comprobar la solvencia del cliente, lo que refuerza la posibilidad de reclamar.
En territorio español, muchos de pactos de aprovechamiento por turno celebrados con posterioridad a la entrada en vigor de la legislación 42/1998, de 15 de diciembre, (que entró en vigor el 05/01/1999), pueden invalidarse por los tribunales.
Te puede interesar:Dos de las causas de invalidación más fundamentales, que se alinean con tu descripción, son:
La Vinculación de las Entidades Financieras y los Financiamientos Vinculados:
Un aspecto crucial, como bien indicas, es la financiación asociada a la compra de estas multipropiedades. Era una estrategia frecuente que las vendedoras pactaran con entidades financieras. Estas entidades proporcionaban créditos “preaprobados” o facilitaban enormemente la financiación a los compradores, a menudo en el mismo momento de la firma del acuerdo de tiempo compartido.
Aquí entra en juego el concepto de “acuerdos vinculados”. Según la Ley de Contratos de Crédito al Consumo, si un contrato de compra de un bien o servicio (en este caso, la multipropiedad) y un contrato de crédito (el préstamo) se hallan conectados (o sea, el crédito se destina exclusivamente para financiar esa compra y media un pacto anterior entre el vendedor y el banco), la invalidación del acuerdo de adquisición puede acarrear también la ineficacia del contrato de préstamo.
Te puede interesar:Efectos de la Declaración de Nulidad:
Si un tribunal anula el contrato de tiempo compartido firmado después del 05/01/1999 por ser a perpetuidad (o por otras causas como la indefinición del objeto):
En resumen: Los contratos de tiempo compartido firmados desde el 05/01/1999 que establezcan una duración indefinida son inválidos desde su origen según la doctrina reiterada del Tribunal Supremo español. Si adicionalmente la compra se costeó mediante un préstamo ofrecido por un acuerdo entre la vendedora y una entidad financiera, la nulidad del acuerdo de compra puede afectar al crédito asociado, permitiendo al comprador recuperar una parte sustancial o todo del dinero desembolsado.
Es fundamental que las personas perjudicadas por este tipo de contratos busquen ayuda jurídica experta para evaluar su caso particular y explorar las opciones legales.
Te puede interesar:La asociación Afeban trabajamos para los consumidores a recuperar su dinero.
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¿Te suena el término tarjeta revolving? Es posible reclamar los intereses que has pagado de más.
Las tarjetas revolving generan intereses desproporcionados y te atrapan en una espiral de pagos interminables. Muchos usuarios no fueron informados correctamente, lo que ha llevado a miles de demandas en los tribunales. Si reconoces este problema en tu caso, puedes recuperar los intereses pagados de más.
Junto a algunos acuerdos de multipropiedad, otro producto financiero que ha generado mucha litigiosidad en España es la tarjeta de crédito revolving. Estas tarjetas se caracterizan por ofrecer una línea de crédito que se recarga automáticamente a medida que se va devolviendo, permitiendo al titular aplazar los pagos de sus compras mediante cuotas mensuales flexibles. Sin embargo, su mecanismo intrincado y, sobre todo, los altos intereses que generalmente conllevan, las han convertido en una fuente de problemas para muchos consumidores de Úbeda y el resto del país.
Te puede interesar:Las tarjetas revolving pueden invalidarse o sus condiciones alteradas por los tribunales españoles principalmente por dos motivos:
¿Qué hacer si tienes una tarjeta revolving en Úbeda?
Si tienes o has tenido una tarjeta revolving, particularmente si vives en Úbeda o si sientes que la deuda nunca disminuye a pesar de pagar las cuotas, es aconsejable:
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Las reclamaciones por tarjetas revolving son frecuentes en los juzgados en Úbeda y el resto de España, y las sentencias favorables a los consumidores son numerosas cuando se presentan las circunstancias de usura o falta de transparencia.
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Te puede interesar:¿Firmaste una hipoteca referenciada al IRPH? Es posible que recuperes una parte importante del dinero pagado.
Este índice bancario llamado IRPH aplicado por algunos bancos como sustitutivo del Euríbor, y que ha generado pagos más altos a lo largo del tiempo.
Cada vez más jueces lo consideran poco claro, y muchas hipotecas podrían anularse total o parcialmente, porque no se informó debidamente al cliente.
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El IRPH en las Hipotecas de Úbeda: La Lucha por la Transparencia y la Devolución de Intereses
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés oficial que se utilizó durante años como alternativa al Euribor en muchas hipotecas a tipo variable en Úbeda y el resto del país. Hubo distintas modalidades (IRPH Cajas, IRPH Bancos, IRPH Entidades), aunque las dos primeras desaparecieron, quedando vigente solo el IRPH Entidades hasta su última publicación oficial. A pesar de ser un índice oficial, su aplicación en los préstamos hipotecarios ha sido fuente de numerosas disputas legales entre ciudadanos de Úbeda.
La principal base de reclamación contra la aplicación del IRPH en una hipoteca se basa en la falta de transparencia en su comercialización.
Consecuencias si la Cláusula IRPH es Declarada Nula en un caso de Úbeda:
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Te puede interesar:La Asociación Afeban trabajamos para quienes firmaron hipotecas referenciadas al IRPH.
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