Cómo reclamar la comisión de apertura de tu hipoteca: Una guía de Afeban
En Afeban, la Asociación de Afectados por la Banca, estamos comprometidos con la protección de tus derechos como consumidor de servicios financieros. Hoy, queremos hablar sobre un tema que ha estado en el centro de atención recientemente: la comisión de apertura de las hipotecas.
¿Qué es la comisión de apertura?
La comisión de apertura es un cargo que los bancos imponen al inicio de una hipoteca. Este pago único se realiza para cubrir diversas gestiones administrativas que el banco realiza para formalizar el contrato de la hipoteca. Este cargo se incluye en las escrituras del préstamo y puede ser un porcentaje del capital concedido (generalmente entre el 0,5% y el 1%) o un importe fijo.
¿Puedo reclamar la comisión de apertura?
La respuesta es sí. Según una reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), es posible reclamar la devolución de este gasto si no cumple con los controles de cláusulas abusivas exigidos por la Directiva Europea 93/13. Lo más importante es que no hay un plazo establecido para reclamar, lo que significa que puedes hacerlo sin importar cuándo se formalizó tu préstamo.
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¿Necesitas ayuda con la reclamación?
En Afeban, estamos aquí para ayudarte. Si necesitas asesoramiento o ayuda con la reclamación de la comisión de apertura o de los gastos de tu hipoteca, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte a navegar por este proceso y asegurarse de que tus derechos como consumidor sean respetados.
Recuerda, no estás solo en esto. Juntos, podemos hacer que la banca sea más justa y transparente para todos. Contacta ahora con un abogado:
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