Asociación Afectados en Peligros, Granada
Hay productos bancarios susceptibles de anulación. A menudo, los bancos han vendido productos complejos o abusivos sin ofrecer toda la información necesaria.
Esto ha dado lugar a que determinados contratos bancarios puedan ser declarados nulos, lo que permite recuperar el dinero o cancelar obligaciones. Si tienes dudas sobre un producto contratado, puede que puedas anularlo.
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Afectados Por La Multipropiedad en Peligros Se puede anular el crédito en la compra de una multipropiedad
Si quieres cancelar el préstamo, es imprescindible anular el contrato de multipropiedad antes. La financiación depende legalmente del contrato de multipropiedad, así que no puede cancelarse de forma independiente.
Una vez anulado el contrato de multipropiedad, es posible reclamar contra el préstamo, porque existe una vinculación legal entre ambos. Esto permite reclamar el dinero abonado, tanto por la multipropiedad como por el préstamo.
Muchos contratos de multipropiedad se pueden considerar nulos legalmente.
La ley española y europea no reconoce los acuerdos firmados con empresas de multipropiedad suscritos tras el 5 de enero de 1999 y que superan los 50 años de duración, algo que va contra la ley.
Te puede interesar:A esto se suma que, en muchos casos, iban acompañados de financiación automática, emitidos por financieras que colaboraban con las empresas que vendían la multipropiedad. Esto significa que el banco aprobaba el préstamo sin evaluar al consumidor, lo que refuerza la posibilidad de reclamar.
En España, una cantidad considerable de acuerdos de aprovechamiento por turno celebrados con posterioridad a la entrada en vigor de la legislación 42/1998, de 15 de diciembre, (la cual entró en vigor el 05/01/1999), son susceptibles de anulación por los tribunales.
Te puede interesar:Dos de las causas de anulación más relevantes, que se alinean con tu descripción, son:
La Participación de las Entidades Financieras y los Préstamos Vinculados:
Un elemento fundamental, tal y como señalas, es la financiación asociada a la compra de estas unidades de tiempo compartido. Era una práctica muy común que las empresas comercializadoras mantuvieran convenios con entidades de crédito. Estas instituciones facilitaban préstamos preconcedidos o facilitaban enormemente la financiación a los compradores, muchas veces en el mismo acto de la firma del acuerdo de tiempo compartido.
Aquí aplica el concepto de “contratos vinculados”. Según la Ley de Contratos de Crédito al Consumo, si un acuerdo de compra de un bien o servicio (en este caso, la unidad de aprovechamiento por turno) y un contrato de financiación (el préstamo) se hallan conectados (es decir, el préstamo se destina exclusivamente para financiar esa compra y existe un pacto anterior entre el comercializador y el financiador), la ineficacia del contrato principal puede acarrear también la ineficacia del contrato de préstamo.
Te puede interesar:Resultados de la Declaración de Nulidad:
Si un tribunal invalida el acuerdo de multipropiedad suscrito a partir del 5 de enero de 1999 por ser de duración indefinida (o por otras causas como la indeterminación del objeto):
En resumen: Los acuerdos de tiempo compartido firmados a partir del 5 de enero de 1999 que establezcan una duración indefinida son nulos de pleno derecho según la doctrina reiterada del Tribunal Supremo español. Si adicionalmente la compra se costeó mediante un crédito ofrecido por un pacto entre la comercializadora y una entidad financiera, la nulidad del acuerdo de compra puede afectar al crédito asociado, posibilitando al consumidor recuperar gran parte o la totalidad del dinero invertido.
Es muy importante que las personas perjudicadas por este tipo de contratos busquen ayuda jurídica experta para examinar su caso concreto y estudiar las vías de reclamación.
Te puede interesar:Desde la Asociación Afeban ayudamos a los afectados a reclamar lo que les corresponde.
Si firmaste un contrato así, deja tus datos, y lo estudiaremos en detalle.
¿Has tenido una tarjeta revolving? Es posible reclamar los intereses que has pagado de más.
Las tarjetas revolving aplican intereses muy elevados y te mantienen pagando sin fin. Miles de personas contrataron sin saber las condiciones reales, lo que ha llevado a una avalancha de reclamaciones. Si tú también te has visto atrapado, tienes la posibilidad de reclamar tu dinero.
Junto a algunos acuerdos de multipropiedad, otro producto bancario que ha protagonizado numerosas reclamaciones en España es la tarjeta de crédito revolving. Estas tarjetas se caracterizan por ofrecer una línea de crédito que se renueva automáticamente a medida que se va devolviendo, permitiendo al titular aplazar los pagos de sus compras mediante cuotas mensuales flexibles. Sin embargo, su complejo funcionamiento y, sobre todo, los excesivos intereses que generalmente conllevan, las han convertido en una trampa financiera para muchos consumidores en Peligros y el resto del país.
Te puede interesar:Las tarjetas revolving son susceptibles de anulación o sus condiciones alteradas por los tribunales de justicia principalmente por dos motivos:
¿Qué hacer si tienes una tarjeta revolving en Peligros?
Si tienes o has tenido una tarjeta revolving, sobre todo si resides en Peligros o si sientes que la deuda nunca baja a pesar de pagar las cuotas, es recomendable:
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Las reclamaciones por tarjetas revolving son comunes en los juzgados de Peligros y toda España, y las sentencias favorables a los consumidores son frecuentes cuando se dan las circunstancias de usura o falta de transparencia.
Desde Afeban trabajamos por quienes han sufrido estos abusos a reclamar lo que es suyo.
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Te puede interesar:¿Sabías que tu hipoteca con IRPH puede ser reclamada? Tienes derecho a reclamar lo que te cobraron de más.
El IRPH fue un índice usado por los bancos aplicado por algunos bancos como sustitutivo del Euríbor, y que ha generado pagos más altos a lo largo del tiempo.
Numerosas sentencias están cuestionando su transparencia, y hay posibilidad de modificar o anular parte del contrato, porque no se informó debidamente al cliente.
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El IRPH en las Hipotecas de Peligros: La Batalla por la Transparencia y la Devolución de Intereses
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés oficial que se utilizó durante años como alternativa al Euribor en muchas hipotecas a tipo variable en Peligros y toda España. Hubo distintas modalidades (IRPH Cajas, IRPH Bancos, IRPH Entidades), aunque las dos primeras desaparecieron, quedando vigente únicamente el IRPH Entidades hasta su última publicación oficial. Pese a ser un índice oficial, su aplicación en los préstamos hipotecarios ha sido fuente de numerosas disputas legales para vecinos de Peligros.
La principal vía de reclamación contra la aplicación del IRPH en una hipoteca se basa en la falta de transparencia en su comercialización.
Consecuencias si la Cláusula IRPH es Declarada Nula en un caso de Peligros:
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Te puede interesar:La Asociación Afeban trabajamos para quienes firmaron hipotecas referenciadas al IRPH.
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