Asociación Afectados en Breña Alta, Santa Cruz de Tenerife
Se han detectado servicios ofrecidos por bancos que podrían declararse nulos. Con frecuencia, algunas entidades bancarias han vendido contratos con condiciones poco claras sin explicar bien sus implicaciones.
Esto ha dado lugar a que ciertos acuerdos con bancos puedan anularse, lo que permite recuperar el dinero o cancelar obligaciones. Si crees que no te informaron correctamente al firmar, quizás puedas ejercer tus derechos como consumidor.
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Afectados Por La Multipropiedad en Breña Alta Tienen la opción de invalidar el crédito al adquirir una multipropiedad
Para anular el crédito, primero hay que cancelar el contrato de multipropiedad en primer lugar. La financiación depende legalmente del contrato de multipropiedad, por lo que no puede cancelarse de forma independiente.
Tras la nulidad del contrato principal, puedes pedir que se cancele el préstamo, ya que ambos están legalmente vinculados. Esto da derecho a recuperar las cantidades pagadas, por ambos contratos.
Numerosos acuerdos de multipropiedad se pueden considerar nulos legalmente.
La normativa actual declara inválidos los acuerdos firmados con empresas de multipropiedad suscritos después de dicha fecha y que no tienen límite de tiempo, algo prohibido por la legislación.
Te puede interesar:A esto se suma que, en muchos casos, iban acompañados de financiación automática, aprobados por bancos que colaboraban con las empresas que vendían la multipropiedad. El crédito se daba sin comprobar la solvencia del cliente, lo que refuerza la posibilidad de reclamar.
En territorio español, muchos de acuerdos de tiempo compartido suscritos a partir de la entrada en vigor de la legislación 42/1998, de 15 de diciembre, (que entró en vigor el 05/01/1999), pueden ser declarados nulos por los tribunales.
Te puede interesar:Dos de los motivos de nulidad más importantes, que se alinean con tu descripción, son:
La Implicación de las Entidades Financieras y los Créditos Vinculados:
Un elemento fundamental, tal y como señalas, es la financiación ligada a la compra de estas unidades de tiempo compartido. Era una costumbre habitual que las promotoras pactaran con bancos. Estas instituciones proporcionaban préstamos preconcedidos o simplificaban mucho la financiación a los compradores, muchas veces en el mismo momento de la suscripción del contrato de multipropiedad.
Aquí aplica el concepto de “contratos vinculados”. Conforme a la Ley de Contratos de Crédito al Consumo, si un contrato de adquisición de un bien o servicio (en este caso, la multipropiedad) y un acuerdo de crédito (el crédito) están vinculados (es decir, el préstamo se destina exclusivamente para financiar esa compra y media un convenio preexistente entre el vendedor y el prestamista), la ineficacia del contrato principal puede conllevar la nulidad del contrato de préstamo.
Te puede interesar:Resultados de la Declaración de Nulidad:
Si un tribunal declara nulo el contrato de multipropiedad suscrito a partir del 05/01/1999 por ser de duración indefinida (o por otras causas como la indeterminación del objeto):
En definitiva: Los contratos de multipropiedad firmados a partir del 5 de enero de 1999 que establezcan una duración perpetua son radicalmente nulos según la jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo español. Si adicionalmente la compra se financió mediante un crédito facilitado por un acuerdo entre la vendedora y una entidad financiera, la anulación del acuerdo de compra puede extenderse al contrato de préstamo vinculado, posibilitando al comprador obtener la devolución de una parte sustancial o todo del dinero invertido.
Es esencial que las personas afectadas por este tipo de acuerdos busquen consejo de abogados especialistas para analizar su caso concreto y estudiar las posibilidades de demanda.
Te puede interesar:La asociación Afeban asesoramos a quienes firmaron este tipo de contratos a ejercer sus derechos.
Si crees que puedes estar afectado, deja tus datos, y lo estudiaremos en detalle.
¿Te suena el término tarjeta revolving? Puedes recuperar los intereses abusivos.
Este tipo de tarjetas aplican intereses muy elevados y te atrapan en una espiral de pagos interminables. Muchos usuarios no fueron informados correctamente, lo que ha llevado a miles de demandas en los tribunales. Si reconoces este problema en tu caso, es hora de tomar medidas y recuperar tu dinero.
Además de ciertos contratos de multipropiedad, otro producto financiero que ha generado mucha litigiosidad judiciales en España es la tarjeta de crédito revolving. Estas tarjetas se caracterizan por ofrecer una línea de crédito que se renueva automáticamente a medida que se va devolviendo, permitiendo al titular aplazar los pagos de sus compras mediante cuotas mensuales flexibles. Sin embargo, su complejo funcionamiento y, principalmente, los excesivos intereses que generalmente conllevan, las han convertido en una trampa financiera para muchos consumidores de Breña Alta y el resto del país.
Te puede interesar:Las tarjetas revolving son susceptibles de anulación o sus condiciones modificadas por los tribunales españoles principalmente por dos motivos:
¿Qué hacer si tienes una tarjeta revolving de Breña Alta?
Si tienes o has tenido una tarjeta revolving, especialmente si eres de Breña Alta o si sientes que la deuda nunca disminuye a pesar de pagar las cuotas, es aconsejable:
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Las reclamaciones por tarjetas revolving son comunes en los juzgados en Breña Alta y toda España, y las sentencias favorables a los consumidores son frecuentes cuando se presentan las circunstancias de usura o falta de transparencia.
En Afeban ayudamos a los afectados a reclamar lo que es suyo.
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Te puede interesar:¿Sabías que tu hipoteca con IRPH puede ser reclamada? Podrías reclamar lo que has pagado de más.
El IRPH fue un índice usado por los bancos que ha sido utilizado en lugar del Euríbor, y que ha generado pagos más altos a lo largo del tiempo.
Cada vez más jueces lo consideran poco claro, y hay posibilidad de modificar o anular parte del contrato, por falta de información clara en el momento de la contratación.
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El IRPH en las Hipotecas de Breña Alta: La Lucha por la Transparencia y la Devolución de Intereses
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés oficial que se utilizó durante años como alternativa al Euribor en muchas hipotecas a tipo variable en Breña Alta y toda España. Existieron distintas modalidades (IRPH Cajas, IRPH Bancos, IRPH Entidades), aunque las dos primeras dejaron de existir, quedando vigente únicamente el IRPH Entidades hasta su última publicación oficial. Pese a ser un índice oficial, su aplicación en los préstamos hipotecarios ha sido fuente de mucha controversia judicial entre ciudadanos de Breña Alta.
La principal vía de reclamación contra la aplicación del IRPH en una hipoteca se basa en la falta de transparencia en su contratación.
Consecuencias si la Cláusula IRPH es Declarada Nula en un caso de Breña Alta:
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Te puede interesar:Desde Afeban ayudamos a los afectados por hipotecas con IRPH.
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